Die MSV Wohnungsverwaltung GmbH ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in der Landeshauptstadt Dresden. Wir können nunmehr erfolgreich auf eine 10-jährige Erfahrung in der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnanlagen bis hin zu Gewerbeobjekten und Einkaufscentern zurückblicken.

Die Schwerpunkte des von uns betreuten Wohnungsbestandes liegen derzeit in der Landeshauptstadt Dresden sowie in Freiberg und Zittau.

Eine erfolgreiche Hausverwaltung sichert die Wertbeständigkeit Ihres Eigentums. Dazu bieten wir Ihnen eine qualifizierte kaufmännische und technisch kompetente Verwaltung mit einem ausgezeichneten Vermietungsmanagement mit nachstehenden Schwerpunktaufgaben an:
Mietverwaltung

Buchhalterische Verwaltung

  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Überwachung der Mietzahlung
  • Hausbuchhaltung
  • Mietkautionskonten und Kautionsabrechnungen
  • Übergabe und Abnahme der Wohnungen/Gewerbeeinheiten

Jährliche Einnahmen- /Ausgabenrechnung
inkl. detaillierter Darstellung aller Zahlungsvorgänge

Jährliche zeitnahe Abrechnung der Betriebskosten

Abschluss von Mietverträgen
inkl. Erläuterung einkommensabhängige Förderung

Regelmäßige Begehung der Verwaltungsobjekte

Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten (nach Absprache)

  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Vergabe von notwendigen Arbeiten an Fachunternehmen
  • Überwachung der Ausführung
  • Preisvergleich vor Auftragserteilung
  • Rechnungsprüfung


WEG-Verwaltung - Sondereigentum (siehe Mietverwaltung)

Wohngeldverwaltung

  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Jährliche Wohngeldabrechnung

Erstellung des Wirtschaftsplans

Eigentümerversammlungen

Technische Betreuung (nach Absprache)

  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Vergabe von notwendigen Arbeiten an Fachunternehmen
  • Überwachung der Ausführung
  • Preisvergleich vor Auftragserteilung
  • Rechnungsprüfung

Regelmäßige Begehung vor Ort


Betriebskostenabrechnung

Für Mietwohnhäuser/Gewerbeobjekte

Entsprechend den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen

Übersichtlich und schnell

Bei Bedarf Erläuterung gegenüber den Mietern